Het aantal hypotheekaanvragen steeg met 11% in het 3e kwartaal ten opzichte van dezelfde periode in 2018. Dit heeft met name te maken met de groeiende groep oversluiters (23%). En dat zijn vooral zestigplussers: het aantal oversluiters in de leeftijdscategorie 60 jaar en ouder steeg met 39,3% t.o.v. Q3 2018. Het totaal aantal hypotheekaanvragen in de leeftijdscategorie 60 jaar en ouder steeg met 15% ten opzichte van Q3 2018.
Dit meldt HDN in de cijfers over het 3e kwartaal 2019. Onder doorstromers en starters zijn er respectievelijk 2,4% en 3,7% meer hypotheken aangevraagd in het afgelopen kwartaal. Vooral de groep doorstromers met NHG is gegroeid (11%) door de verruiming van de NHG-normen naar €290.000.
Het gemiddelde hypotheekbedrag steeg licht naar ruim €247.000 en ook de gemiddelde woningwaarde blijft met een stijging van €17.000 toenemen. Het gemiddelde hypotheekbedrag in de startersmarkt steeg met €17.000 naar €264.000.
Per regio
HDN ziet een sterke toename onder het aantal starters en doorstromers in Flevoland (+20%), Groningen (+10%) en Noord-Holland (+9%). De populariteit van Flevoland lijkt te komen door de betaalbaarheid van de woningen. Zo is de gemiddelde woningwaarde van een doorstromer €145.000 minder dan in de aangrenzende provincies Noord-Holland en Utrecht. De gemiddelde woningwaarde in Flevoland is wel gestegen met 8,2% en dat is een aanzienlijk grotere stijging dan de 3,9% in Noord-Holland en Utrecht. Drenthe is de enige provincie waar het aantal hypotheekaanvragen daalt, met 1,6%.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wint aan belang. De gemiddelde woningwaarde van een energiezuinige woning (label A) is met 6,1% gestegen naar €423.000. Dit is een 20% sterkere stijging dan die van niet-energiezuinige woningen. Het percentage aanvragen met energiebesparende voorzieningen (EBV) ligt met 4,8% ruim één procent hoger dan in het derde kwartaal van 2018.
Bron: HDN
