Door de ruimere leennormen voor verduurzaming hebben hypotheekklanten van geldvertrekker a.s.r. met een laag energielabel meer geld uitgeven aan maatregelen. Dit is in lijn met de nieuwe regels voor verruimde leennormen. Tegelijkertijd is de financiering van zonnepanelen gehalveerd.

Energiebesparende maatregelen

De geldverstrekker licht toe dat huiseigenaren steeds meer bereid zijn te investeren in energiebesparende maatregelen, wat de daling in uitgaven voor zonnepanelen extra opvallend maakt. In 2023 betrof nog 32 procent van de declaraties uit het verduurzamingsdepot bij de geldverstrekker zonnepanelen, maar vorig jaar is het percentage gehalveerd naar slechts 16,2 procent.

Afschaffing salderingsregeling

Deze verschuiving komt volgens de geldverstrekker door de afschaffing van de salderingsregeling en de intrekking van andere (lokale) subsidies. In plaats daarvan zouden klanten nu vooral kiezen voor energiezuinige kozijnen en deuren, evenals andere isolatiemaatregelen zoals dak-, vloer- en gevelisolatie.

Verduurzamingscomponent

In 2024 werd bij de geldverstrekker een op de vier nieuwe hypotheken afgesloten met een verduurzamingscomponent. Klanten blijken nu meer te lenen voor verduurzaming naarmate hun woning een slechter energielabel heeft.

Ruimere leennormen verduurzaming

Deze trend is in lijn met de verruimde leennormen die sinds vorig jaar van kracht zijn, zo vervolgt de geldverstrekker. Deze normen zouden huiseigenaren in staat stellen meer te lenen voor energiebesparende maatregelen, afhankelijk van hun huidige energielabel. Het leenbedrag varieert van € 10.000 bij de beste labels tot € 20.000 bij label E, F en G.

Aanpassing aan subsidies en regelgeving

De veranderingen in de markt laten zien dat huiseigenaren zich aanpassen aan de nieuwe realiteit van subsidies en regelgeving, zo reflecteert de geldverstrekker op de ontwikkelingen. Hoewel zonnepanelen minder populair zijn geworden, signaleert de geldverstrekker namelijk dat klanten nog even vaak kiezen voor andere energiebesparende maatregelen.

Verduurzamingshypotheek

Dit zou volgens de geldverstrekker een positieve ontwikkeling zijn aangezien het bijdraagt aan de algehele verduurzaming van woningen. Voor klanten van de geldvertrekker met een verduurzamingshypotheek zou gelden dat hun woningen er met de gedeclareerde maatregelen gemiddeld 1,6 energielabel op vooruit gaan.

Zonnepanelen

De genoemde cijfers over de zonnepanelen zijn volgens de geldverstrekker gebaseerd op de ruim 4.700 klanten die daar in 2024 een verduurzamingshypotheek hadden. Het gemiddelde bedrag van de verduurzamingshypotheek bij nieuwe leningen zou € 14.930 zijn. Gemiddeld zou in 2024 € 9.880 aan verduurzamende maatregelen zijn gedeclareerd.

Bron: a.s.r.