In september 2023 zijn de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 3,5 procent gedaald ten opzichte van september 2022. Vergeleken met augustus 2023 zijn de prijzen echter met 0,6 procent gestegen. Dit blijkt uit onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.
De onderzoekers laten verder weten dat de prijzen van bestaande koopwoningen in juni 2013 een dieptepunt bereikten waarna er sprake was van een stijgende trend die voortduurde tot augustus 2022. Op dat moment sloeg de trend om, al zijn de afgelopen vier maanden de prijzen weer gestegen. Vergeleken met het dal in juni 2013 zijn de prijzen in september van dit jaar 90,7 procent hoger.
Het onderzoek toont tevens aan dat in de provincie Utrecht de prijsdaling het grootst was (6,7 procent lager) en in Limburg het minst (1,6 procent). Ook het aantal woningtransacties daalde in alle provincies. Met 15,2 procent was de daling het grootst in Flevoland en met 0,2 procent het kleinst in Noord-Holland.
Tot slot maakt het onderzoek duidelijk dat in het derde kwartaal van 2023 een bestaande koopwoning gemiddeld 417.656 euro kostte.
Bron: CBS, Kadaster
