In november 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 11,9 procent hoger dan in november 2023. Dat is de grootste stijging in ruim twee jaar. Dit blijkt uit onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

Prijzen koopwoningen gestegen

Het onderzoek wijst verder uit dat in november 2024 de prijzen met 0,9 procent stegen ten opzichte van oktober 2024.

Prijzen koopwoningen stijgen sinds juni 2023

De onderzoekers van het CBS lichten toe dat de prijzen van bestaande koopwoningen in juli 2022 een piek bereikten. Daarna sloeg de trend om en daalde de prijsindex enige tijd. Sinds juni 2023 stijgen de prijzen van koopwoningen echter weer. In november 2024 lagen de prijzen gemiddeld 8,4 procent hoger dan bij de vorige piek in juli 2022.

Meer woningtransacties

Het Kadaster maakte via hun onderzoekers bekend dat het in november 17.973 woningtransacties registreerde. Dat is 17,9 procent meer dan een jaar eerder. In de eerste elf maanden van 2024 zijn 182.634 woningen verkocht. Dat is ruim 12 procent meer dan in dezelfde periode een jaar eerder en ook al iets hoger dan het totaal in heel 2023.

Gemiddelde transactieprijs

Tot slot maakt het onderzoek duidelijk dat in november 2024 de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning 461 931 euro was.

Bron: CBS, Kadaster