In 2024 waren er 42.000 starters minder op de woningmarkt. In 2024 waren dat er 518.000, terwijl er in 2023 560.000 starters waren. Vooral het aantal jongeren dat het ouderlijk huis verlaat daalt, met 12 procent. Dit blijkt uit onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) dat op verzoek van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties is verricht.

Minder starters jonger dan 25 jaar op woningmarkt

De onderzoekers lichten toe dat in 2024 96.000 thuiswonenden jonger dan 25 jaar startten op de woningmarkt. In 2023 waren dit er nog 125.000. Tegelijkertijd neemt het aantal starters van 25 tot 35 jaar toe, maar ook deze leeftijdsgroep krijgt het moeilijker om het ouderlijk huis te verlaten. Het totaal aantal 25- tot 35-jarigen in 2024 steeg met 1,7 procent, terwijl het aantal thuiswonenden in deze leeftijdsgroep met 5,6 procent groeide. Het aantal thuiswonende jongeren van 17 tot 25 jaar bleef in dat jaar vrijwel gelijk.

Starters immigreren vooral voor werk of studie naar Nederland

Starters zijn niet alleen jongeren die uit huis gaan om op zichzelf te gaan wonen, zo vervolgen de onderzoekers. Het grootste deel van de starters zijn mensen die voor werk of studie naar Nederland komen. Deze immigranten komen rechtstreeks op de woningmarkt terecht.

Startende immigranten uit Oekraïne

Ook Oekraïners zijn startende immigranten. Zo was er in 2022 een piek in het aantal immigranten vanwege de toestroom van Oekraïners. Het aantal uit huis gaande startende jongeren daalde in 2022. Het aantal immigranten nam na 2022 af met 22 procent.

Statushouders die starten in eigen woning

Ook personen die vanuit een institutioneel huishouden op de woningmarkt komen zijn starters, aldus de onderzoekers. Dit zijn bijvoorbeeld statushouders die vanuit een asielzoekerscentrum naar een eigen woning verhuizen, of voormalig gedetineerden. Het aantal personen dat verhuisde vanuit een institutioneel huishouden bleef in 2024 relatief klein (22.3000 personen), maar steeg wel met 13 procent.

Starters vaker naar koopwoning, minder vaak naar private huurwoning

Tot slot berichten de onderzoekers dat in 2024 43 procent van de starterswoningen een private huurwoning was, ongeveer 24 procent van de starterswoningen waren koopwoningen. In 2023 was dit nog 49 en 20 procent. Het aandeel private huurwoningen op de woningmarkt neemt af, omdat deze woningen steeds vaker verkocht worden aan particulieren die er zelf gaan wonen. Naast koopwoningen verhuisden starters ook vaker naar een woning van een woningcorporatie, dit aandeel steeg van 27 procent in 2023 naar 29 procent in 2024.

Bron: CBS