De AFM heeft bekendgemaakt dat de toetsrente voor hypotheken in het vierde kwartaal 5% blijft. Deze toetsrente geldt voor hypotheken met een rentevastperiode van minder dan tien jaar en wordt gebruikt om te bepalen of een hypotheek verantwoord is.
Om te voorkomen dat een rentestijging na het einde van de rentevastperiode consumenten in de problemen brengt, wordt gerekend met een toetsrente bij het bepalen of een lening niet te hoog is. Alleen als de werkelijke rente hoger is dan de door de AFM vastgestelde toetsrente, moet de werkelijke rente gebruikt worden.
De toetsrente wordt elk kwartaal door de AFM vastgesteld. Hiervoor wordt een gewogen gemiddelde genomen van de hypotheekrente van minstens vijf van de zes van de grootste hypotheekverstrekkers. De AFM maakt gebruik van de rente voor een annuïtaire hypotheek waarbij de rente tien jaar vaststaat. Er geldt een minimum van 5% voor de toetsrente.
Bron: AFM
