Het maximumbedrag voor het aankopen van een woning met Nationale Hypotheekgarantie is voor 2019 vastgesteld op € 290.000,-. Voor woningen met energiebesparende voorzieningen is de kostengrens 6% hoger, namelijk € 307.400,-. Dit meldt het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW).
Basis voor de beslissing is het gemiddelde van de koopsommen van de maanden juni, juli en augustus. Dat is uitgekomen op € 291.444,-, meldde het Kadaster vanochtend.
De NHG-kostengrens stijgt jaarlijks mee met de gemiddelde huizenprijzen. Het WEW berekent het nieuwe maximum aan de hand van de prijzen van verkochte woningen in juni, juli en augustus en rondt deze af naar € 5.000-tallen. Dit jaar ligt de NHG-kostengrens op € 265.000; in 2017 lag deze nog op € 247.450.
Woningen ruim 9% duurder
De gemiddelde koopsom van verkochte woningen in de maand augustus lag op € 294.203,-. Dit is een stijging van ruim 9% ten opzichte van augustus 2017. Deze stijging is sterker dan de afgelopen maanden en tevens het hoogste niveau sinds het begin van de prijsindex in 1995. Vergeleken met het dal in juni 2013 lagen de prijzen 32% hoger.
Het NHG-kostengrensbesluit moet nog ter goedkeuring worden voorgelegd aan de minister van BiZa.
Bron: WEW
