Minder nieuwbouwwoningen zijn er verkocht in het tweede kwartaal van 2026. Het waren er 5.700; dat is 11,2 procent minder dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Het is het vierde kwartaal op rij dat het aantal verkochte nieuwbouwwoningen daalt. Dit blijkt uit onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), Kadaster en Eurostat.

Prijsstijging nieuwbouwwoningen

De onderzoekers lichten toe dat een nieuwbouwkoopwoning in het tweede kwartaal van 2026 4,7 procent meer kostte dan in het tweede kwartaal van 2025. Vorig kwartaal was de prijsstijging van nieuwbouwwoningen nog 5,6 procent. De gemiddelde verkoopwaarde van een nieuwbouwwoning bedroeg 514.000 euro.

Meer bestaande koopwoningen verkocht

De onderzoekers voegen toe dat in het tweede kwartaal van 2026 bijna 59.000 bestaande koopwoningen zijn verkocht. Die verkoopaantallen liggen 2,7 procent hoger dan een jaar eerder. Vorig kwartaal was de stijging nog 8,7 procent. In totaal zijn er in het tweede kwartaal 64.600 woningen (bestaand plus nieuwbouw) verkocht, voor een totale verkoopwaarde van 31,8 miljard euro, aldus de onderzoekers.

Prijzen bestaande koopwoningen gestegen

De prijzen van verkochte bestaande koopwoningen waren in het tweede kwartaal van 2026 4,2 procent hoger dan een jaar eerder, zo vervolgen de onderzoekers. Deze prijsstijging is lager dan die van het eerste kwartaal: toen stegen de prijzen van bestaande koopwoningen met 5,2 procent ten opzichte van een jaar eerder. De gemiddelde verkoopwaarde van een bestaande koopwoning bedroeg 492.000 euro.

Prijsstijging rond Europees gemiddelde

Tot slot laten de onderzoekers weten dat de prijsstijging van alle verkochte koopwoningen in Nederland (4,3 procent) nauwelijks afwijkt van het gemiddelde in de Europese Unie (4,7 procent). Portugal kende met 16,5 procent voor het tweede kwartaal op rij de grootste prijsstijging. In Finland, waar de huizenprijzen al dalen sinds eind 2022, daalden de huizenprijzen het sterkst (2,7 procent). Dit kwartaal is er ook een daling te zien in Frankrijk (0,8 procent) en in Luxemburg (2,2 procent), zo besluiten de onderzoekers.

Bron: CBS, Kadaster en Eurostat