De totale woonlasten als percentage van het huishoudensinkomen, de zogeheten mediane woonquote, kwam in 2023 lager uit dan in 2018 voor zowel eigenaren als voor huurders. Dit blijkt uit onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) in samenwerking met het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordering (VRO).

Woonlasten huurders woningcorporatie sterkst gedaald

Het onderzoek laat zien dat bij huishoudens in een huurwoning van een woningcorporatie de sterkste daling was te zien, van 31,0 procent in 2018 naar 25,4 procent in 2023. Maar ook voor huishoudens in een eigen woning en voor huishoudens in een huurwoning van een niet-woningcorporatie lag de mediane woonquote in 2023 lager dan in 2018.

Totale woonlasten wel hoger

Het onderzoek toont verder aan dat de totale woonlasten, de totale maandelijkse lasten die een huishouden kwijt is aan wonen, in 2023 wel hoger waren dan in 2018. Voor huurders van een niet-woningcorporatie zijn volgens de onderzoekers de mediane woonlasten met 23 procent het hardst gestegen. Voor woningeigenaren (6 procent) en huurders van een woningcorporatie (11 procent) stegen ze minder hard.

Invloed energiemaatregelen

De onderzoekers lichten toe dat hierbij meespeelt dat vooral huurders van een woningcorporatie profiteerden van zowel de energiemaatregelen van het kabinet om de energiekosten van huishoudens te verlagen in het najaar van 2022 als van de bevriezing van de kale huur van sociale huurwoningen in de zomer van 2021.

Inkomens gestegen

De lagere woonquote is ten slotte het resultaat van het feit dat de inkomens sterker zijn gestegen tussen 2018 en 2023 dan de woonlasten, aldus de onderzoekers. Ten opzichte van 2018 is het mediane inkomen in 2023 met 33 procent het hardst gestegen voor huurders van een niet-woningcorporatie. Voor eigenaren en huurders van een woningcorporatie was dit respectievelijk 27 en 25 procent.

Bron: CBS