Meer woningeigenaren zijn bekend met de financierings- en subsidiemogelijkheden die woningverduurzaming betaalbaar maken. Dat blijkt uit onderzoek van de Autoriteit Financiële Markten (AFM).

Woningverduurzaming vaak betaald met spaargeld

De onderzoekers lichten toe dat vier op de tien hypotheekbezitters het afgelopen jaar hun woning (verder) hebben verduurzaamd. Een overgrote meerderheid – acht op de tien – zou deze investeringen volledig met eigen spaargeld hebben betaald.

Subsidies en leenmogelijkheden

Verder toont het onderzoek aan dat huiseigenaren die verduurzaming overwogen, maar er toch van afzagen, een gebrek aan financiële middelen het vaakst als reden noemen. Toch hoeft een gebrek aan eigen middelen volgens de onderzoekers geen belemmering te zijn voor de installatie van een warmtepomp of isolatie van de woning: er bestaan diverse subsidies, gunstige leenmogelijkheden en regelingen die verduurzaming betaalbaarder kunnen maken.

Bekendheid regelingen woningverduurzaming toegenomen

De bekendheid van huiseigenaren met regelingen om woningverduurzaming mee te financieren zou de afgelopen jaren zijn toegenomen, zo vervolgen de onderzoekers. Uit het onderzoek zou namelijk zijn gebleken dat steeds meer hypotheekbezitters hebben gehoord van het Warmtefonds, het meefinancieren van energiebesparende maatregelen, rentekortingen van hypotheekverstrekkers en de Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing (ISDE) van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, RVO. In 2025 zou ruim de helft van de huiseigenaren bekend zijn met elk van deze initiatieven.

Meer gebruikgemaakt van mogelijkheden

De onderzoekers berichten dat meer huiseigenaren ook gebruik hebben gemaakt van enkele van deze mogelijkheden, maar dat ook nog lang niet iedereen de weg hier naartoe heeft weten te vinden. Het aantal hypotheekbezitters dat aangeeft gebruik te hebben gemaakt van de ISDE zou een duidelijke stijging laten zien: van een op de tien in 2023 naar ruim een op de zeven in 2025. Het gebruik van de andere initiatieven zou niet zijn gestegen en blijft beperkt. Zo zou ongeveer een op de twintig huiseigenaren hebben aangegeven ooit gebruik te hebben gemaakt van het Warmtefonds.

Rol hypotheekadviseur

Tot slot laten de onderzoekers weten dat het aantal hypotheekbezitters dat aangeeft ooit te zijn benaderd door hun hypotheekadviseur of -verstrekker de afgelopen jaren bijna is verdubbeld. Waar in 2022 een op de twintig huiseigenaren dit aangaf, steeg dit in 2025 naar bijna een op de toen. Hoewel het aandeel hiermee nog altijd relatief bescheiden is, zien de onderzoekers de stijgende lijn als een positieve ontwikkeling.

Proactiever adviseren

De onderzoekers zien dan ook kansen voor adviseurs en aanbieders, bijvoorbeeld door klanten proactiever te informeren en adviseren over de financiële mogelijkheden voor woningverduurzaming. Ook kunnen zij consumenten helpen die wel willen verduurzamen, maar denken dat het financieel niet haalbaar is.

Bron: AFM