Op 1 januari 2023 bleken woningen die onder het beheer van een Vereniging van Eigenaren (VvE) vallen, vaker te beschikken over een geldig energielabel dan woningen zonder VvE. Dit blijkt uit onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) in samenwerking met het Kadaster.

Geldig energielabel

Het onderzoek laat zien dat van alle woningen onder VvE-beheer 66 procent een geldig energielabel had tegenover 57 procent van de woningen buiten een VvE. Daarnaast hebben woningen beheerd door een VvE vaker een energielabel in de A- of B-klasse.

Woningen in VvE met A- of B-label

Van de woningen onder VvE-beheer waarvan bekend is dat zij een geldig energielabel hebben, beschikte 51 procent op 1 januari 2023 over een energiezuinig A- of B-label, aldus de onderzoekers. Dit percentage lag iets hoger dan bij woningen buiten een VvE, waar 49 procent een geldig A- of B-label had. Wel was het aandeel woningen met een E-, F- of G-energielabel ook groter binnen een VvE.

VvE met appartement

Een VvE kan zowel woningen als winkels, garages, tuinen of een combinatie hiervan omvatten, zo verduidelijken de onderzoekers. In dit onderzoek zouden alleen de 144.000 VvE’s met minimaal één woning in beheer zijn vermeld. Vaak gaat het hierbij om appartementen.

Huurwoningen versus koopwoningen

Verder toont het onderzoek aan dat in VvE’s bestaande uit uitsluitend huurwoningen twee derde van deze woningen een A- of B-label had, wat deze VvE’s qua energiezuinigste labels leidend maakt. Bij VvE’s met alleen koopwoningen beschikte 49 procent van de gelabelde koopwoningen over een A- of B-label. Het laagst aantal energiezuinige labels werd gevonden in gemengde VvE’s (bestaande uit zowel koop- als huurwoningen), met 45 procent.

Woningen in VvE vaak gemengd

Tot slot laten de onderzoekers weten dat van de circa 8,1 miljoen woningen in Nederland 1,5 miljoen deel uitmaakten van een VvE. Van deze woningen was 52 procent een huurwoning en 48 procent een koopwoning. Gemengde VvE’s, bestaande uit zowel koop- als huurwoningen, vormden 47 procent van alle VvE’s. Koopwoningen waren vaker onderdeel van een gemengde VvE (80 procent van de 717.000 koopwoningen) dan huurwoningen (55 procent van de 784.000 huurwoningen).

Bron: CBS