Voor woningdelen staan vier op de tien Nederlanders open als antwoord op de krappe woningmarkt. Dit blijkt uit onderzoek van ING.

Privacy blijft grootste drempel voor woningdelen

Terwijl de woningmarkt kampt met grote schaarste, blijft in veel Nederlandse huizen ruimte onbenut, zo openen de onderzoekers hun bevindingen uit het onderzoek. Ruim de helft van de Nederlanders zou een deel van de woning structureel niet benutten. Toch zou die ruimte niet vanzelf beschikbaar zijn voor woningzoekenden: privacy is de belangrijkste reden om geen kamer te delen.

Langdurige leegstand van complete woningen onacceptabel

Tegelijkertijd zou 39 procent dat wel overwegen en vindt 65 procent langdurige leegstand van complete woningen onacceptabel, zo vervolgen de onderzoekers. Daarmee ontstaat volgens de onderzoekers een opvallende tegenstelling: de steun voor het aanpakken van leegstand is groot, maar woningdelen ligt voor veel mensen gevoeliger.

Mismatch in ruimtegebruik

Het onderzoek zou dan ook de volgende mismatch laten zien: sommige mensen hebben ruimte over terwijl anderen ruimte tekortkomen, terwijl weinig gebruikte ruimte niet altijd op de juiste plek staat of de functie heeft waaraan behoefte is.

Een lege kamer vandaag, een noodzaak morgen

De onderzoekers lichten toe dat de helft van de deelnemers aan het onderzoek heeft aangegeven met minder ruimte te kunnen wonen. Toch hebben veel mensen kamers die zij weinig gebruiken, maar bewust beschikbaar houden voor toekomstige behoeften, zoals logees, mantelzorg of thuiswerken.

Ruimtegebrek raakt het dagelijks leven

Het onderzoek zou ook laten zien dat mensen niet alleen zoeken naar meer ruimte, maar vooral naar ruimte met de juiste functie. Buitenruimte zou bovenaan de wensenlijst zijn, gevolgd door een extra slaapkamer en meer opbergruimte. Zo laat het onderzoek zien dat wie ruimte tekortkomt minder plaats heeft voor hobby’s, minder vaak bezoek of logees ontvangt en soms de privacy mist om zich thuis terug te trekken.

Starters willen groter wonen

Het onderzoek zou verder aantonen dat bijna een derde (29 procent) de huidige woning ervaart als te klein. Vooral starters, die willen kopen maar nog thuis wonen of huren, zou meer ruimte willen hebben, vooral met het oog op de volgende levensfase zoals samenwonen of gezinsvorming: ongeveer de helft vindt de woning te klein en 61 procent verhuist het liefst naar een groter huis, tegenover 33 procent van de woningbezitters. De prijs zou daarbij de belangrijkste belemmering zijn.

Woonbehoeften veranderen

Woonbehoeften veranderen gedurende het leven, benadrukken de onderzoekers. Bijna een kwart, 22 procent, zou liever kleiner wonen, onder meer omdat meer ruimte ook meer onderhoud en schoonmaakwerk betekent. Voor steeds meer mensen draait prettig wonen daarom niet om zoveel mogelijk vierkante meters, maar om ruimte die past bij hun dagelijks leven, aldus de onderzoekers.

Leegstaande woning versus ongebruikte kamer

Bij volledig leegstaande woningen denken Nederlanders anders dan bij een ongebruikte kamer in hun eigen huis, zo gaan de onderzoekers verder. Volgens 65 procent zou het onacceptabel zijn dat woningen langdurig leegstaan en zou 62 procent van mening zijn dat de overheid hier harder tegen moet optreden. Tegelijkertijd zou meer dan de helft vinden dat eigenaren zelf moeten kunnen bepalen wat er met een leegstaande woning gebeurt.

Verlies van privacy

Tot slot laten de onderzoekers weten dat bij het beschikbaar stellen van een kamer in de eigen woning de grens duidelijk anders ligt. Een meerderheid zou dat niet overwegen, vooral vanwege het verlies van privacy. Toch zou 39 procent van de deelnemers aan het onderzoek er wel voor open staan een weinig gebruikte kamer beschikbaar te stellen aan een student of andere woningzoekende. Extra inkomsten zouden daarvoor de belangrijkste aanleiding vormen.

Bron: ING