De prijzen van bestaande koopwoningen waren in januari 2026 gemiddeld 5,4 procent hoger dan een jaar eerder. Voor de tiende maand op rij vlakt de prijsstijging echter af. Ten opzichte van december 2025 stegen de prijzen gemiddeld met 1,2 procent. Dit blijkt uit onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

Trend prijzen bestaande koopwoningen

Ten opzichte van december 2025 stegen de prijzen van bestaande koopwoningen in januari 2026 dus met 1,2 procent. De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juli 2022 een piek. Daarna sloeg de trend om en daalde de prijsindex enige tijd. Sinds juni 2023 is de trend echter weer stijgend. In januari lagen de prijzen gemiddeld 15,3 procent hoger dan bij de vorige piek in juli 2022, zo melden de onderzoekers.

Meer transacties bestaande koopwoningen

Het Kadaster maakte bekend dat het in januari 18.893 woningtransacties registreerde. Dat is 5,5 procent meer dan een jaar eerder.

Gemiddelde transactieprijs bestaande koopwoning

Tot slot laten de onderzoekers weten dat in januari 2026 de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning 493.875 euro was.

Bron: CBS, Kadaster