De prijzen van bestaande koopwoningen zijn in november 2025 net als de zeven maanden daarvoor minder hard gestegen dan de periode ervoor. Dit blijkt uit onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

Prijzen koopwoningen in november 2025 licht gestegen

De onderzoekers lichten toe dat in november 2025 de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld met 0,3 procent zijn gestegen ten opzichte van oktober 2025. De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juli 2022 een piek. Daarna sloeg de trend om en daalde de prijsindex enige tijd. Sinds juni 2023 is de trend echter weer stijgend. In november 2025 lagen de prijzen gemiddeld 14,9 procent hoger dan bij de vorige piek in juli 2022.

Kleine toename aantal woningtransacties

Het Kadaster maakte verder bekend dat het in november 2025 18.224 woningtransacties registreerde. Dat is ruim 1 procent meer dan een jaar eerder. In de eerste elf maanden van 2025 zijn 211.541 woningen verkocht, bijna 16 procent meer dan een jaar eerder.

Gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning

Tot slot laten de onderzoekers weten dat in november 2025 de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning 477.531 euro was.

Bron: CBS, Kadaster