Huurwoningen zijn tussen 1995 en eind 2023 het vaakst opgeleverd van alle gebouwde binnenstedelijke nieuwbouwwoningen. Meer dan de helft bestond uit huurwoningen. Dat blijkt uit onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Nieuwe woningen in toenemende mate huurwoningen

De onderzoekers voegen toe dat van de woningen die vanaf 2015 zijn gebouwd 67 procent bestond uit huurwoningen, waarvan ruim de helft een private huurwoning. Van de oudere binnenstedelijke woningen, met een bouwjaar tussen 1995 en 2004 is bijna 44 procent een huurwoning. Binnenstedelijk gebied betekent overigens: in gebieden waar al woningen stonden, in stad of dorp.

Buitenstedelijk meer koopwoningen

Van de buitenstedelijke nieuwbouwwoningen is ruim een kwart een huurwoning. Ook daar is bij recenter gebouwde woningen het aandeel private huurwoningen groter dan bij oudere woningen.

Ruim 2 miljoen nieuwbouwwoningen in dertig jaar tijd

Verder laten de onderzoekers weten dat in de afgelopen dertig jaar bijna 2,2 miljoen nieuwbouwwoningen zijn gebouwd. In binnenstedelijk gebied worden naar verhouding meer meergezinswoningen (zoals flats of appartementencomplexen), huurwoningen en kleinere woningen gebouwd. Buitenstedelijk worden vooral meer grote eengezinskoopwoningen gebouwd.

Evenwichtig verdeeld

Van de bijna 2,2 miljoen nieuwbouwwoningen die van 1995 tot en met 2024 zijn gebouwd, zijn ruim 1,1 miljoen woningen in buitenstedelijk gebied gebouwd en ruim 1,0 miljoen in binnenstedelijk gebied.

Meergezinswoningen

Van de bijna 1 miljoen binnenstedelijke nieuwbouwwoningen die tot en met 2023 zijn gebouwd, is bijna 67 procent een meergezinswoning. Dat kan een flat zijn, een beneden- of bovenwoning of een appartement. Buitenstedelijk is hier minder van gebouwd: een op de vijf woningen is daar een meergezinswoning. Daar worden naar verhouding meer rijtjeshuizen (tussenwoningen en hoekwoningen), twee-onder-een-kap- en vrijstaande woningen gebouwd.

Binnenstedelijk toename kleinere woningen

Binnenstedelijk worden naar verhouding meer kleinere woningen gebouwd. Ruim een op de tien woningen heeft een maximale oppervlakte van 50 vierkante meter. Het aandeel kleinere woningen is de afgelopen jaren groter geworden. In de meest recente bouwjaren (2015-2023) is het 20 procent.

Buitenstedelijk vooral grotere woningen

Buitenstedelijk worden vooral grotere woningen gebouwd: bijna 80 procent heeft een oppervlakte van 100 vierkante meter of meer. Naar verhouding worden in buitenstedelijk gebied weinig kleine woningen gebouwd, maar ook hier neemt het aandeel kleine woningen toe naarmate de woningen nieuwer zijn.

Bron: CBS