De huizenprijzen van bestaande koopwoningen waren in het tweede kwartaal van 2025 in alle gemeenten in Nederland hoger dan een jaar eerder. De prijsstijging was in Albrandswaard het grootst. Dit blijkt uit onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

In alle gemeenten huizenprijzen hoger

De prijzen van bestaande koopwoningen, op grond van de transactieprijzen in het tweede kwartaal van 2025, zijn in alle gemeenten gestegen ten opzichte van vorig jaar, zo lichten de onderzoekers toe. De prijzen stegen in Albrandswaard en Borger-Odoorn het sterkst met respectievelijk 21,9 en 20,2 procent, gevolgd door Winterswijk met 18,8 procent en Waddinxveen met 18,6 procent. Hattem, Reusel- de Mierden en Oudewater hadden de kleinste prijsstijging ten opzichte van vorig jaar.

Trend huizenprijzen

De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten medio 2022 een piek, aldus de onderzoekers. Daarna daalden de huizenprijzen, tot medio 2023 toen deze weer stegen. In de meeste grotere gemeenten was dit het geval. In veel kleinere gemeenten echter, was er slechts een afvlakking van de prijsstijgingen. Door de opwaartse trend van afgelopen kwartalen, zijn in de meeste gemeenten de prijzen tot nieuwe records gestegen, zo besluiten de onderzoekers.

Bron: CBS, Kadaster