Een huis in het buitenland kopen is voor steeds meer mensen een overweging, omdat in Nederland de prijzen blijven stijgen. Maar wat kost een huis in het buitenland? In een aantal landen in Europa betaal je meer dan in Nederland en in andere landen aanzienlijk minder, blijkt uit onderzoek van e-visumsspecialist Evisumservice.

Appartementen in grote steden

Om een eerlijke vergelijking te kunnen maken, keek de e-visumsspecialist in dit onderzoek specifiek naar appartementen. Dit zijn immers veelal woningen die veel op elkaar lijken. Kenmerkend voor appartementen is dat ze vooral in steden veel voorkomen. Daarom is alleen gekeken naar de appartementen in (grote) steden waarvan data beschikbaar is.

Huizen in Nederland in prijs gestegen

De onderzoekers trappen af met de mededeling dat huizen in Nederland dit jaar gemiddeld 8,6 procent duurder zouden zijn dan vorig jaar. Dit zou deze maand zijn gebleken uit het Kwartaalbericht Woningmarkt van RaboResearch. Alleen is Nederland niet het enige land waar huizen almaar duurder worden, zo vervolgen de onderzoekers. Alleen in Frankrijk, Luxemburg, Oostenrijk en Duitsland zouden de prijzen in het afgelopen jaar zijn gedaald.

Noord-Macedonië het goedkoopst

Dat wil volgens de onderzoekers niet zeggen dat je in deze landen het goedkoopst uit bent. Onder meer Italië, Zweden, Polen en Tsjechië zouden namelijk aanzienlijk voordeliger zijn. De goedkoopste huizen zouden zijn te vinden in Noord-Macedonië, waar een appartement met twee slaapkamers gemiddeld 50.000 euro kost. In Turkije zou je gemiddeld ongeveer 30.000 euro meer betalen.

Zwitserland en Luxemburg het duurst

Aan de andere kant van het spectrum zou je in Zwitserland voor een doorsnee appartement in Genève of Zürich momenteel ruim 1,2 miljoen euro voor een appartement betalen, aldus de onderzoekers. Lausanne vinden de onderzoekers met een gemiddelde verkoopprijs van 875.000 euro in dat opzicht ‘goedkoop’ te noemen. Overigens zou ook in Luxemburg de gemiddelde prijs voor een tweekamerappartement boven het miljoen liggen.

Sicilië en Spaanse kust

De goedkoopste steden om te wonen vind je vooral in Noord-Macedonië, Oekraïne, Turkije en Moldavië, zo vervolgen de onderzoekers. Voor mensen die in de woorden van de onderzoekers liever in een iets ‘gangbaarder’ land willen wonen, zou een huisje op Sicilië wellicht een optie zijn. In hoofdstad Palermo zou een appartement ongeveer 110.000 euro kosten. Ook de Spaanse kustplaats Murcia zou volgens de onderzoekers met een gemiddelde prijs van 118.000 euro het overwegen waard zijn. Of dichterbij huis zou Turijn een optie kunnen zijn. Hier zou men gemiddeld 139.000 euro betalen, slechts een derde van wat je in Milaan kwijt bent voor een vergelijkbaar appartement.

Emigratie naar Spanje in opmars

Tot slot laten de onderzoekers weten dat de afgelopen jaren gemiddeld ongeveer 40.000 in Nederland geborenen per jaar naar het buitenland zijn verhuisd. Twee derde van hen zou binnen Europa zijn gebleven, waarbij België (14 procent) de populairste bestemming zou zijn. Dat zou volgens de onderzoeker over een paar jaar echter wel eens anders kunnen zijn, aangezien het aantal mensen dat naar Spanje is vertrokken de afgelopen vijf jaar met 67 procent is toegenomen. Voor 12 procent van de Nederlandse emigranten zou Spanje inmiddels hun nieuwe thuis zijn. Niet vreemd volgens de onderzoekers, aangezien een appartement in een Spaanse stad ongeveer 135.000 euro goedkoper zou zijn dan in Amsterdam, Rotterdam of Den Haag.

Bron: Evisumservice.