Het eigen woningbezit onder jonge huishoudens, en dan met name alleenstaanden, is in de afgelopen jaren aanzienlijk afgenomen. Dit blijkt uit onderzoek van belangenbehartiger Vereniging Eigen Huis op basis van cijfers over 2024.

Eigen woningbezit onder alleenstaanden neemt af

Het onderzoek toont aan dat in 2012 bijna een derde van de alleenstaanden tot 35 jaar in een koopwoning woonde, terwijl dat in 2024 nog maar 20 procent was. Een groot deel van de jongere alleenstaanden woont nu in een (dure) particuliere huurwoning.

Schenkingen en lenen van familie

Bij jonge stellen tot 35 jaar is de daling van het eigen woningbezit minder sterk, blijkt uit het onderzoek. Van hen woonde in 2012 60 procent in een koopwoning. In 2024 is dit gedaald naar 50 procent. Het onderzoek maakt duidelijk dat veel starters financiële steun krijgen van ouders of andere familie. Zo zou bijna 30 procent van hen een schenking hebben gekregen. Bijna de helft daarvan ontvingen bedragen van meer dan € 50.000. Ook zou er regelmatig geld zijn geleend binnen de familiekring. De onderzoekers merken daarbij op dat er dus flinke sommen geld richting jonge kopers stromen, maar dat anderen, die dit niet krijgen, achter het net vissen.

Aantal koopstarters neem toe

Voorts laat het onderzoek zien dat het aantal koopstarters is toegenomen, mede door de verkoop van huurwoningen. Maar de kansen zijn steeds meer ongelijk verdeeld, zo stippen de onderzoekers aan. Dat zien de onderzoekers ook terug in de actuele ontwikkelingen van het eerste kwartaal van 2025. Die laten zien dat vanwege de (tijdelijke) verkoopgolf van huurwoningen er nu wat meer (jonge) starters zijn die de stap zetten naar een koopwoning. Waar het in eerdere jaren ging om zo’n 20.000 starters per kwartaal, zouden dat er nu meer dan 25.000 zijn. Dit zouden vooral kleinere, relatief betaalbare woningen zijn in de steden die in de afgelopen twee kwartalen op de markt kwamen en die gretig aftrek vonden onder koopstarters.

Sentiment onder starters matig

Uit weer ander onderzoek van Vereniging Eigen Huis zou overigens blijken dat het sentiment onder starters die denken over woningaankoop er niet beter op wordt. De helft denkt er zelfs over de zoektocht naar een zelfstandige woning te staken. Zij blijven bij hun ouders wonen of delen een huurwoning met anderen. Het tekort en de wachtrij voor een woning is in de afgelopen jaren enorm opgelopen, laat het huidige onderzoek zien. Bovendien gaat ook de verkoop van huurwoningen ten koste van het aanbod voor jonge mensen die vaak op deze huurwoningen zijn aangewezen, zo sluiten de onderzoekers af.

Bron: Vereniging Eigen Huis