De op slot geraakte woningmarkt in combinatie met verdere aanscherping van de NHGhypotheekregels,

waardoor gezinnen minder kunnen lenen, zullen de

hypotheekmarkt in 2011 in de houdgreep houden. Dit is te lezen in de IG&H Hypotheekupdate jaarover-zicht 2010.

IG&H verwacht desondanks dat de hypotheekmarkt in 2011 licht zal aantrekken, in lijn met verbeterend consu-mentenvertrouwen, licht dalende woningprijzen en het uitblijven van maatregelen m.b.t. de hypotheekrenteaftrek. De hypotheekproductie zal daarmee uitkomen op ca. €70 miljard (+8%).

Andere verwachtingen van IG&H

De terugkeer van buitenlandse prijsvechters zal zorgen

voor meer dynamiek binnen het speelveld van hypotheek-verstrekkers. Daarbij komt dat veel partijen aangeven een

hoger marktaandeel te willen halen. Dat maakt dat de concurrentie-intensiteit hoger zal worden.

Ondanks nieuwe toezichtseisen zal de fundingproblema-tiek van banken door toegenomen spaarkapitaal en lang-zame wederopstanding van de securitisatiemarkt minder zorgwekkend zijn. Wel blijft er een stevige ‘spread’ van toepassing bij securitisaties. Het advies op feebasis zal ook in 2011, vooruitlopend op het verdere provisieverbod, terrein winnen ten koste van provisiegedreven advies.

De ‘nieuwe markt’ zal ook binnen het distributielandschap verdere verschuivingen en concentratie teweeg brengen, waarbij professionele en moderne hypotheekadviseurs

een kansrijke toekomst hebben.

De consument zal in 2011 meer ‘in charge’ komen, mede door negatief sentiment in financiële markt.

IG&H Hypotheekupdate jaaroverzicht 2010 (pdf)