Het Economisch Bureau van ING verwacht dat de huizenprijzen in 2017 met 4,6 procent zullen stijgen. Dat melden ze in het Dutch Economy Chart Book. Daarmee zijn de economen van ING iets pessimistischer over de huizenmarkt dan hun collega’s van ABN AMRO. Die verwachten dat de huizenprijzen dit jaar stijgen met 5 procent.
In 2018 verwachten de ING-economen een prijzenstijging van 3,1 procent; de ABN AMRO-economen verwachten 3 procent.
Zo’n 223.000 huizen wisselen naar verwachting in 2017 van eigenaar, volgens het economisch bureau van de ING. In 2018 zal dat 230.000 zijn.
ING waarschuwt wel dat, ondanks het sterke herstel van de woningmarkt, de investeringen in woningen nog altijd ruim 10% lager liggen dan in 2008. Bottleneck voor de huizenmarkt is volgens het lage aantal nieuw versterkte bouwvergunningen. Er zijn weinig bouwlocaties, weinig ontwikkelaars en weinig investeringen van woningcorporaties.
Volgens de economen van ING liggen de huizenprijzen nog steeds 8 procent onder de piek van 2008. Behalve dan in Amsterdam: daar zijn de prijzen met 35 procent gestegen en liggen ze nu 10 procent boven de vorige piek in 2008.
(ING)
