De prijzen van bestaande koopwoningen waren in juli 2025 gemiddeld 8,6 procent hoger dan een jaar eerder. Ten opzichte van juni 2025 stegen de prijzen in juli met 0,7 procent. Dit blijkt uit onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

Stijgende trend prijzen bestaande koopwoningen

Ten opzichte van juni 2025 is de prijsindex bestaande koopwoningen in juli 2025 met 0,7 procent gestegen, zo lichten de onderzoekers toe. De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juli 2022 een piek. Daarna sloeg de trend om en daalde de prijsindex enige tijd. Sinds juni 2023 is de trend echter weer stijgend. In juli lagen de prijzen gemiddeld 13,5 procent hoger dan bij de vorige piek in juli 2022.

Aantal geregistreerde woningtransacties

Het Kadaster maakte bekend dat het in juli 21.189 woningtransacties registreerde, aldus de onderzoekers. Dat is bijna 14 procent meer dan een jaar eerder. In de eerste zeven maanden van 2025 zijn 130.075 woningen verkocht, ruim 17 procent meer dan een jaar eerder.

Gemiddelde transactieprijs bestaande koopwoning

Tot slot laten de onderzoekers weten dat in juli de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning 486.041 euro was.

Bron: CBS, Kadaster