In oktober 2024 waren de prijzen van bestaande particuliere koopwoningen gemiddeld 11,5 procent hoger dan in oktober 2023. Dat is de grootste stijging in ruim twee jaar. Dit blijkt uit onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op grond van eigen cijfers en die van het Kadaster.

Prijzen bestaande koopwoningen stijgen sinds juni 2023

De onderzoekers lichten toe dat ten opzichte van september 2024 de prijzen in oktober met 0,8 procent zijn gestegen. De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juli 2022 een piek, zo vervolgen de onderzoekers. Daarna sloeg de trend om en daalde de prijsindex enige tijd. Sinds juni 2023 stijgen de prijzen van koopwoningen echter weer. In oktober 2024 lagen de prijzen gemiddeld 7,4 procent hoger dan bij de vorige piek in juli 2022.

Aantal woningtransacties gegroeid

De onderzoekers laten verder weten dat het Kadaster heeft bekendgemaakt dat het in oktober 18.131 woningtransacties registreerde. Dat is 15,4 procent meer dan een jaar eerder. In de eerste tien maanden van 2024 (januari tot en met oktober) zijn 164.661 woningen verkocht, bijna 12 procent meer dan een jaar eerder.

Gemiddelde transactieprijs omhoog

In oktober was de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning 467.355 euro, zo besluiten de onderzoekers van het CBS.

Bron: CBS en het Kadaster