De laatste jaren is er een nieuwe generatie banken op de hypotheekmarkt gekomen. Dit zijn duurzame banken en zogeheten neobanken. Hun aanpak slaat aan bij consumenten waardoor ze marktaandeel hebben weten te veroveren. Zo hebben deze nieuwkomers dit jaar bij de vestigingen van hypotheekadviesketen De Hypotheekshop al bijna 7 procent van de nieuwe hypotheken gefinancierd. Dit is dus exclusief de hypotheekverhogingen en hypotheken van doorstromers die hun huidige rente meeverhuizen.

Onderscheidend aanbod van nieuwe generatie banken

De vier banken die deze beweging hebben ingezet, zijn Triodos Bank, ASN Bank, N26 (in Nederland actief onder de naam Neo Hypotheken) en bunq. Ze onderscheiden zich volgens de hypotheekadviesketen door een mix van maatschappelijke betrokkenheid, technologische innovatie en goede rente/voorwaarden.

Triodos Bank en ASN Bank

Triodos Bank en ASN Bank richten zich op duurzaam bankieren door te investeren in projecten met aandacht voor milieu, sociale impact en maatschappelijke ontwikkeling, zoals hernieuwbare energie, sociale ondernemingen en onderwijsprojecten.

N26 en bunq

N26 en bunq zijn banken die primair via mobiele apps opereren en geen fysieke kantoren hebben. Ze bieden functies zoals real-time inzicht in transacties en mogelijkheden voor internationale betalingen.

Gebruiksgemak, transparantie en digitale innovatie

Banken hanteren uiteenlopende uitgangspunten voor hun dienstverlening, aldus de hypotheekadviesketen. Triodos Bank en ASN Bank leggen de nadruk op duurzaamheid en maatschappelijke impact, terwijl N26 en bunq zich vooral richten op gebruiksgemak, transparantie en digitale innovatie.

Vooral voor starters aantrekkelijk

Uit cijfers van de hypotheekadviesketen zou blijken dat vooral starters zich hierdoor aangetrokken voelen. Daarnaast zouden dat deze banken het ook goed doen onder expats, nieuwbouw, ondernemers en oversluiters.

Marktomstandigheden positief

De opkomst van de nieuwe spelers wordt daarnaast ondersteund door de huidige marktomstandigheden, zo vervolgt de hypotheekadviesketen. De verruiming van de leennormen voor energiezuinige woningen zou bijvoorbeeld de vraag naar nieuwbouwwoningen stimuleren. Daarnaast zorgt de uitstroom uit de huurmarkt voor extra beweging bij koopstarters, die profiteren van het gestegen woningaanbod van betaalbare koopwoningen.

Top-10 grootste hypotheekaanbieders

De top-10 grootste hypotheekaanbieders in Nederland zal de komende jaren blijven veranderen, vermoedt de hypotheekadviesketen. Grootbanken, buitenlandse banken en de nieuwe generatie banken zullen naar verwachting groeien, terwijl regiepartijen en vooral verzekeraars een tandje zullen moeten bijzetten om concurrerend te blijven. Renteontwikkelingen en nieuwe regelgeving zijn daar mede debet aan. De consument spint daar garen bij, denkt de hypotheekadviesketen. Die is immers gebaat bij de concurrentieslag.

Bron: De Hypotheekshop