Vanwege de krapte op de woningmarkt was de animo voor de landelijke NVM Open Huizen Dag laag in vergelijking met andere jaren. Afgelopen zaterdag deden ruim zesduizend huizenverkopers mee aan het evenement.

Bescheiden aanbod

Volgens de makelaarsvereniging was het aantal verkopers dat hun woning opende voor bezoekers bescheiden te noemen vergeleken met de piek van 56.000 ‘kijkhuizen’ in 2012. Dit jaar deed een op de zeven beschikbare woningen mee aan de kijkdag. Ze ontvingen gemiddeld zeven bezoekers, iets meer dan bij de vorige editie. Zo gingen ruim 42.000 kijkers op zoek naar een woning, aldus de makelaarsvereniging.

Woningen op funda

De lage deelmane van verkopende partijen tekent de huidige markt met relatief weinig, maar wel veel nieuw aanbod in de afgelopen periode, zo laat de makelaarsvereniging weten. Vergeleken met de ongeveer 42.500 via funda beschikbare woningen zou ruim 14 procent hebben meegedaan aan de kijkdag. Dit betekent dat een op de zeven van de nu beschikbare koopwoningen zijn deuren zou hebben opengezet tijdens deze dag.

Door krapte woningmarkt veel woningzoekenden

Tegenover het krappe woningaanbod staan veel woningzoekenden, zo vervolgt de makelaarsvereniging. De bezoekersaantallen varieerden van een enkeling bij het ene huis tot soms meer dan 75 kijkers bij andere huizen. Daarbij zou het zeker niet ‘vooral om kluswoningen’ zijn gegaan. Verder zou twee derde (ca. 4.230) van de deelnemende woningen een energielabel C of hoger hebben en een derde (ca. 2.140) met energielabel A of B.

Appartementen in trek

Naast 4.340 woonhuizen (ruim 18 procent van het beschikbare aanbod) deden rond 1.700 appartementen (ruim 10 procent van beschikbare aanbod) mee aan het evenement. Ook appartementen zouden behoorlijk in trek zijn vanwege kleiner oppervlak en dito vraagprijs.

Goedkoopste en duurste deelnemer

De laagst geprijsde woning die meedeed was een appartement van 61 m2 in Leeuwarden met vraagprijs van 165.000 euro. De duurste deelnemer was een complete hippische accommodatie met vrijstaand woonhuis en vier hectare grond in Berghem voor 3.595.000 euro.

Vooraf verkocht

Tot slot bericht de makelaarsvereniging dat bij de start van de kijkdag circa honderdzestig huizen al in onderhandeling waren en ook werd een groot aantal huizen vlak daarvoor verkocht om extra belangstelling voor te zijn. De volgende NVM Open Huizen Dag is op zaterdag 4 oktober 2025.

Bron: NVM