Over hypotheekfraude ontvangt De Autoriteit Financiële Markten (AFM) in toenemende mate signalen die daarop wijzen, zo bericht de toezichthouder. Elke financieel dienstverlener kan hier, ook onbedoeld of zonder het te beseffen, bij betrokken raken. Dit kan grote gevolgen hebben. De AFM vindt het belangrijk om de markt te waarschuwen voor deze ontwikkelingen, te informeren over de bijbehorende risico’s en concrete handvatten te bieden voor passende actie.

Essentiele rol financieel dienstverleners

Financieel dienstverleners spelen volgens de toezichthouder een essentiële rol bij het herkennen, voorkomen en melden van hypotheekfraude. Hypotheekfraude is iedere vorm van oplichting zoals vervalsing of misleiding van documenten, met als doel om de hypotheekaanbieder te laten geloven dat deze feitelijk juist zijn. Hypotheekfraude is ook het doorzetten van valse informatie aan kredietaanbieders. Het kan gaan om een vervalste belastingaangifte, omzetgegevens, loonstroken, fictieve werkverbanden of gemanipuleerde taxatiewaardes, aldus de AFM.

Hypotheekfraude heeft mogelijk grote gevolgen voor financieel dienstverleners

De toezichthouder laat verder weten dat hypotheekfraude voor financieel dienstverleners, hypothecair kredietaanbieders en consumenten grote gevolgen kan hebben. Zo kunnen kredietaanbieders de samenwerkingsovereenkomst met financieel dienstverleners beëindigen, het hypotheekcontract met de consument ontbinden en de hypotheeksom opeisen. Dit wil de toezichthouder voorkomen. Daarnaast kunnen door de AFM toezichtmaatregelen worden opgelegd en kunnen er bijvoorbeeld consequenties zijn voor de vergunning.

Meer toezicht op hypotheekfraude

Tot slot wijst de toezichthouder erop dat zij In het toezicht dit jaar en de komende jaren ook extra aandacht gaat besteden aan hypotheekfraude.

Bron: AFM