Het energielabel voor een woning, dat aangeeft hoe energiezuinig een huis is, wordt steeds belangrijker. Helaas lopen veel huiseigenaren vast bij het verbeteren van hun label, blijkt uit onderzoek van belangenbehartiger Vereniging Eigen Huis.

Rentekorting hypotheeklening bij goed energielabel woning

De onderzoekers lichten toe dat het energielabel niet alleen van belang is bij de verkoop van een woning, maar ook bij het afsluiten van een hypotheek: steeds meer geldverstrekkers bieden rentekorting aan voor woningen met een beter energielabel.

Beter energielabel is reden voor verduurzamen woning

Het onderzoek toont aan dat meer dan de helft van de huiseigenaren het verbeteren van het energielabel als een belangrijke reden ziet om te verduurzamen. Maar liefst driekwart weet echter niet welke maatregelen daadwerkelijk bijdragen aan een beter label. Zo worden een airco als verwarming en infraroodpanelen bijvoorbeeld niet positief beoordeeld binnen de huidige methode. Hierdoor stagneert het verduurzamingsproces onnodig of maken mensen keuzes die geen positieve impact hebben op het energielabel, aldus de onderzoekers.

Vaak slechter energielabel dan waar recht op is

Volgens de onderzoekers komt het voor dat huiseigenaren een slechter label krijgen dan waar zij recht op hebben, omdat zij niet weten welke bewijsstukken er nodig zijn en/of niet de juiste stukken aanleveren. Uit het onderzoek blijkt namelijk dat dit potentieel voor een grote groep woningbezitters een probleem is: het is voor 80 procent (deels) onduidelijk welke bewijsstukken nodig zijn bij de aanvraag van een (nieuw)energielabel.

Bewijsmateriaal verduurzamingsmaatregelen

Daarnaast kan het zo zijn dat als een huiseigenaar een nieuw energielabel aanvraagt, hij voor alle verduurzamingsmaatregelen bewijsmateriaal moet aanleveren, zo vervolgen de onderzoekers. Dat zou volgens de onderzoekers ook gelden voor de maatregelen die zijn gedaan door de vorige bewoner. En omdat het bewijs niet is gekoppeld aan de woning maar aan de vorige eigenaar, is dat moeilijk te achterhalen, vinden de onderzoekers.

Bewijsmateriaal koppelen aan woning

De onderzoekers zijn dan ook van mening dat dit totaal onrechtvaardig en onnodig is. Bewijsmateriaal moet volgens hen altijd gekoppeld zijn aan de woning en niet aan de degene die het indient zolang dat gebeurt binnen de privacyrichtlijnen. Bijna alle respondenten (89 procent) uit het onderzoek zouden het hier mee eens zijn.

Bron: NVM