Alleenstaande starters schatten hun kansen op een koopwoning nog altijd laag in. Gaven zij hun kansen in het eerste kwartaal van 2025 een 4,1 uit 10, een jaar later is dit cijfer iets gestegen naar 4,5. Om hun kansen op een koopwoning te vergroten, stellen meer alleenstaande starters hun wensen bij, bijvoorbeeld wat betreft de staat van de woning of het zoekgebied. Dit blijkt uit onderzoek van ASN Bank.

Alleenstaande starters hebben slechtste positie op woningmarkt

De onderzoekers lichten toe dat ongeveer vier op de tien starters op de woningmarkt alleenstaand is. Zij hebben volgens de onderzoekers al jaren de slechtste positie op de woningmarkt, ondanks dat het onderzoek aantoont dat hun situatie op de huizenmarkt in het eerste kwartaal van 2026 er iets rooskleuriger uit ziet.

Alleenstaande starters iets positiever

De onderzoekers verklaren de iets positievere houding van alleenstaande starters door het grotere aanbod; in het vierde kwartaal van 2025 werden ruim 20.700 woningen verkocht door beleggers. Het hoogste aantal sinds 2021. Juist die woningen zijn qua prijs en type geschikt voor alleenstaande starters, aldus de onderzoekers. Zo gaat het bij 70 procent van het dit aanbod om appartementen, waarvan 60 procent een woonoppervlakte heeft minder dan 70m2.

Alleenstaande starter past wensen aan

Het is de onderzoekers ook opgevallen dat dit kwartaal meer alleenstaande starters hun wensen hebben bijgesteld in vergelijking met vorig jaar (41 procent t.o.v. 37 procent in het eerste kwartaal van 2025). Zo bekijkt 22 procent van de alleenstaande starters woningen met een kleiner woon- of perceeloppervlak en heeft 23 procent de wensen wat betreft de staat van de woning bijgesteld of het zoekgebied uitgebreid. Een op de tien alleenstaande starters zoekt nu in een hogere prijsklasse dan ze oorspronkelijk bedacht hadden.

Verhuizen naar andere gemeente

Tot slot laten de onderzoekers weten dat ze ook de positie van starters in het algemeen op de woningmarkt hebben bekeken. Dat zou hebben uitgewezen dat de helft van de starters heeft aangegeven in de eigen woonplaats wil blijven wonen. Een kwart zou willen verhuizen naar een andere gemeente. De populairste steden bij starters die buiten hun huidige woonplaats op zoek zijn, zijn Amersfoort, Eindhoven, Zwolle, Almere, Arnhem en Barneveld. In het eerste kwartaal van 2025 waren dat Rotterdam, Amsterdam en Breda.

Bron: ASN Bank