NHG introduceert de Beheertoets

NHG kostengrens boven 3 ton

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) vervangt op het portal Mijn NHG vanaf deze week de Inkomens- & Vermogenstoets door de zogeheten Beheertoets.

De Beheertoets wordt gedaan in geval van een scheiding of relatiebeëindiging. Bij deze toets wordt nagegaan of de hypotheek voor één van de beide ex-partners nog betaalbaar is, wanneer de andere partner is ontslagen van hoofdelijke aansprakelijkheid. Op basis van het inkomen, het vermogen, financiële verplichtingen en de Nibud-normen voor verantwoord lenen, wordt de maximale maandlast voor de geldnemer bepaald. De beheercriteria vormen de basis voor de Beheertoets.

Onderzoek naar woningbehoud
Wanneer blijkt dat beide partners niet in staat zijn om de hypotheeklasten op te brengen, onderzoekt de hypotheekverstrekker eerst zelf de mogelijkheden voor woningbehoud. Bijvoorbeeld door het herstructureren van de lening. Met de Beheertoets kan worden bepaald of er een financiële noodzaak is voor de verkoop van de woning. Dit speelt een belangrijke rol in de uiteindelijke kwijtscheldingsbeoordeling. Als NHG de lening betaalbaar acht, is geen sprake van een financiële noodzaak voor de verkoop van de woning. In dit geval zal NHG de restschuld niet kwijtschelden.

De Beheertoets is te vinden op het portal Mijn NHG. Op dit portal kunnen professionals inloggen om verschillende acties in het acceptatie-, beheer- én verliesdeclaratieproces van NHG uit te voeren. Overigens blijven oude IV-toetsen nog wel inzichtelijk via https://onlinetoets.nhg.nl/NHG/.

GEEN REACTIES