In februari 2025 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 10,6 procent hoger dan in februari 2024. Ten opzichte van januari 2025 bleven de prijzen in februari nagenoeg gelijk. Dit blijkt uit onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van eigen cijfers en die van het Kadaster.

Lichte stijging

De onderzoekers lichten toe dat ten opzichte van januari 2025 de prijzen van bestaande particuliere koopwoningen in februari 2025 nagenoeg gelijk zijn gebleven. Er was sprake van een lichte stijging van 0,1 procent.

Stijgende trend prijzen koopwoningen

De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juli 2022 een piek, aldus de onderzoekers. Daarna sloeg de trend om en daalde de prijsindex enige tijd. Sinds juni 2023 is de trend echter weer stijgend. In februari lagen de prijzen gemiddeld 9,6 procent hoger dan bij de vorige piek in juli 2022.

Aantal woningtransacties

Bij het Kadaster zijn in februari 16.356 woningtransacties geregistreerd, zo vervolgen de onderzoekers. Dat is ruim 18 procent meer dan een jaar eerder. In de eerste twee maanden van 2025 zouden 34.263 woningen zijn verkocht, ruim 21 procent meer dan een jaar eerder.

Gemiddelde transactieprijs bestaande koopwoning

Tot slot laten de onderzoekers weten dat in februari de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning 467.363 euro was..

Bron: CBS, Kadaster