Bestaande koopwoningen waren in januari 6,4 procent duurder dan in januari 2016. Sinds juni 2013 is sprake van een stijgende trend van de huizenprijzen. Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.
In augustus 2008 bereikten de woningprijzen een piek. Vervolgens daalden de prijzen tot een dieptepunt in juni 2013. Sindsdien is er sprake van een stijgende trend. Ten opzichte van de piek is het prijsniveau 9,9 procent lager. Vergeleken met het dal zijn de prijzen gemiddeld 14,7 procent hoger. Het gemiddelde prijsniveau van de bestaande koopwoningen is in januari 2017 even hoog als in januari 2006.
Het Kadaster registreerde in januari 16.555 verkochte woningen. Dat is 39 procent meer dan in januari 2016. In de maand januari zijn er niet eerder zoveel transacties waargenomen.
Regionale verschillen
De regionale verschillen in verkoopprijzen van woningen zijn weer toegenomen. Het prijsverschil van woningen in gemeenten met de hoogste en laagste gemiddelde verkoopprijs was in 2016 bijna 522 duizend euro. In de drie voorgaande jaren was het verschil nog kleiner dan een half miljoen euro.
In 2016 was de gemiddelde verkoopprijs in Bloemendaal het hoogst, 650 duizend euro. In deze gemeente werd in 2016 voor een koopwoningruim 50 duizend euro meer betaald dan een jaar eerder. Ook in Laren (Noord-Holland), Blaricum, Wassenaar en Rozendaal werd in 2016 gemiddeld meer dan een half miljoen euro neergeteld voor een koopwoning.
Het laagst was in 2016 de gemiddelde verkoopprijs in Pekela, 128 duizend euro. Dit was voor het vierde jaar op rij. In 2016 werd in zeven gemeenten gemiddeld minder dan 150 duizend euro betaald voor een woning. In 2015 was dat nog in dertien gemeenten het geval. Gemeenten waar de gemiddelde huizenprijs lager is dan 200 duizend euro liggen vooral aan de randen van Nederland, in Groningen, Friesland en Limburg.
Bron: CBS
