In het eerste kwartaal van 2026 zijn er 5.126 nieuwbouwwoningen verkocht. Dit is 19,1 procent minder dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Het is het derde kwartaal op rij dat het aantal verkochte nieuwbouwwoningen daalt. Dit blijkt uit onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), Kadaster en Eurostat.

Meer bestaande woningen verkocht

De onderzoekers lichten toe dat er in het eerste kwartaal van 2026 wel meer bestaande zijn koopwoningen verkocht; bijna 56.000. Dit is 8,7 procent meer dan een jaar eerder. In totaal zijn er 61,075 woningen (bestaand plus nieuwbouw) verkocht, voor een totale gezamenlijke verkoopwaarde van ruim 30 miljard euro.

Prijzen bestaande koopwoningen gestegen

De prijzen van verkochte bestaande koopwoningen waren in het eerste kwartaal 5,2 procent hoger dan een jaar eerder, zo vervolgen de onderzoekers. Deze prijsstijging is lager dan die van het vorige kwartaal. Toen stegen de prijzen van bestaande koopwoning met 6,2 procent ten opzichte van een jaar eerder. De gemiddelde verkoopwaarde van een bestaande koopwoning bedroeg 492.000 euro.

Prijzen nieuwbouwwoningen ook omhoog

De prijzen van nieuwbouwkoopwoningen stegen ook, aldus de onderzoekers. Een nieuwbouwkoopwoning kostte 4,6 procent meer dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Ook deze prijsstijging nam iets af, vorig kwartaal was de prijsstijging van nieuwbouwwoningen nog 6,2 procent. De gemiddelde verkoopwaarde van een nieuwbouwwoning bedroeg 516.000 euro.

Prijsstijging verkochte koopwoningen rond het Europees gemiddelde

Tot slot laten de onderzoekers weten dat de prijsstijging van alle verkochte koopwoningen in Nederland 5,2 procent is ten opzichte van een jaar eerder. Hiermee wijkt Nederland nauwelijks af van het gemiddelde in de Europese Unie: 5,1 procent. De stijging van de huizenprijzen is met 17,8 procent het grootst in Portugal. Alleen in Finland daalden de huizenprijzen. In Finland dalen de huizenprijzen al sinds eind 2022.

Bron: CBS