De hypotheekmarkt is in augustus 2026 verder tot rust gekomen. In die maand zijn via het HDN Platform 34.831 hypotheekaanvragen verstuurd, 4 procent minder aanvragen dan in augustus 2025. Ook was de hypotheekmarkt duidelijk rustiger dan in juli 2026 waarin ruim 55.000 hypotheekaanvragen werden verstuurd. Dit blijkt uit onderzoek van HDN (Hypotheken Data Netwerk), de organisatie die zo goed als alle hypotheekaanvragen in Nederland registreert.

Hypotheekmarkt in augustus 2026 vooral gericht op aankoop woning

De onderzoekers lichten toe dat het grootste deel van de aanvragen in augustus 2026 betrekking had op de aankoop van een woning. In totaal ging het om 21.284 aanvragen, goed voor 61 procent van de markt. De overige 13.547 aanvragen (39 procent) waren bestemd voor onder meer oversluitingen en verhogingen.

Verbouwen weer in trek in augustus 2026

Binnen de hypotheekmarkt valt vooral de ontwikkeling van verbouwers op, zo vervolgen de onderzoekers. Na vier maanden waarin het marktaandeel van dit klantprofiel steeds verder afnam, was in augustus 2026 weer een stijging zichtbaar. Met 5.796 aanvragen namen verbouwers 17 procent van alle hypotheekaanvragen voor zijn rekening.

Aandeel starters neemt verder af

Binnen de kopersmarkt nam het aandeel van starters verder af, aldus de onderzoekers. In augustus 2026 was 48,5 procent van de aanvragen voor de aankoop van een woning afkomstig van starters. Een jaar eerder was dat nog 52,5 procent. De daling is volgens de onderzoekers vooral zichtbaar bij starters die een hypotheek willen afsluiten zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

Gemiddelde woningwaarde daalt

Tot slot laten de onderzoekers weten dat ook de gemiddelde marktwaarde van koopwoningen in augustus 2026 een ander beeld heeft laten zien dan in de afgelopen maanden. De gemiddelde marktwaarde kwam uit op € 520.393 en lag daarmee onder het niveau van de voorgaande maanden. Ten opzichte van augustus 2025 ligt de gemiddelde marktwaarde wel 3 procent hoger.

Bron: HDN