De prijzen van bestaande koopwoningen waren in september 2025 gemiddeld 7,0 procent hoger dan een jaar eerder. Ten opzichte van augustus 2025 bleef het gemiddelde prijsniveau in september gelijk. Dit blijkt uit onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

Prijzen bestaande koopwoningen in september 2025 hetzelfde als in augustus

De onderzoekers lichten toe dat ten opzichte van augustus 2025 de prijsindex bestaande koopwoningen in september 2025 gelijk is gebleven. De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juli 2022 een piek. Daarna sloeg de trend om en daalde de prijsindex enige tijd. Sinds juni 2023 is de trend echter weer stijgend. In september lagen de prijzen gemiddeld 14,0 procent hoger dan bij de vorige piek in juli 2022.

Meer transacties bestaande koopwoningen

Het Kadaster maakte verder bekend dat het in september 21.934 woningtransacties registreerde. Dat is 24,5 procent meer dan een jaar eerder. In de eerste negen maanden van 2025 zijn 171.468 woningen verkocht, 17 procent meer dan een jaar eerder.

Gemiddelde transactieprijs bestaande koopwoning

In september was de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning 489. 072 euro, zo besluiten de onderzoekers.

Bron: CBS, Kadaster